Xây nhà phố 1 trệt 2 lầu trọn gói

Gói xây nhà phố 1 trệt 2 lầu trọn gói trên đất 5x20m của Công ty xây dựng HAT có đơn giá tham khảo từ 5,2 triệu đồng mỗi m2 sàn quy đổi, kèm danh sách rõ hạng mục đã gồm và chưa gồm để các bạn không lo phát sinh.

I. Công năng nhà phố 1 trệt 2 lầu trên đất 5x20m: bố trí thế nào để vừa ở thoải mái vừa không lãng phí diện tích

Đất 5x20m là kích thước phổ biến nhất ở Bình Dương. Với diện tích xây dựng khoảng 5m x 18m mỗi sàn (chừa sân trước và sân sau), nhà 1 trệt 2 lầu cho tổng diện tích sàn khoảng 270m2, đủ cho gia đình 4 đến 6 người. Cách bố trí chúng mình thường đề xuất:

Đây là gợi ý ban đầu. Bản vẽ chính thức do kỹ sư thiết kế theo hướng đất, nhu cầu và tuổi của các thành viên trong gia đình, miễn phí khi ký hợp đồng thi công.

II. Giá xây nhà phố 1 trệt 2 lầu đất 5x20m trọn gói từ 5,2 triệu đồng mỗi m2 sàn quy đổi và ví dụ tính chi phí

Đơn giá trọn gói tham khảo từ 5.200.000 đến 7.000.000 VNĐ/m2 sàn quy đổi tùy mức vật tư. Hai ví dụ cùng một mặt bằng 90m2 mỗi sàn, móng cọc, chỉ khác loại mái:

Cách quy đổi: móng cọc 40%, ba tầng 100%, mái Thái 70% hoặc mái bê tông cốt thép 50%. Các bạn xem bảng hệ số đầy đủ ở bảng giá xây nhà phố trọn gói Bình Dương.

III. Gói nhà phố 5x20m đã gồm và chưa gồm hạng mục nào: liệt kê rõ để chủ nhà không lo phát sinh

Đã nằm trong đơn giá thi công

• Nhân công và vật tư theo phạm vi gói đã chọn, ghi trong bảng vật tư của hợp đồng.
• Thiết kế bản vẽ, miễn phí khi ký hợp đồng thi công.
• Dịch vụ lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng, miễn phí khi ký hợp đồng thi công.

Chưa nằm trong đơn giá, báo riêng sau khảo sát

• Lệ phí nhà nước khi xin giấy phép (nếu có).
• Giếng trời, thang máy, hồ cá, tiểu cảnh sân vườn.
• Nội thất rời, đồ điện gia dụng, máy lạnh, rèm.
• Xử lý nền đất yếu hoặc phá dỡ nhà cũ nếu khảo sát cho thấy cần.

Nếu có thay đổi so với hợp đồng, chúng mình lập phụ lục có chữ ký hai bên trước khi thi công, không tự làm rồi tính thêm.

IV. Bốn lợi thế khi ký hợp đồng thi công với Công ty xây dựng HAT và quy trình 3 bước nhận báo giá chi tiết

• Miễn phí thiết kế: Bản vẽ thiết kế theo đúng lô đất của bạn được thực hiện miễn phí khi ký hợp đồng thi công với Công ty xây dựng HAT.
• Miễn phí hồ sơ xin phép: Chúng mình lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng miễn phí khi ký hợp đồng thi công. Lệ phí nhà nước (nếu có) vẫn theo quy định hiện hành.
• Bảo hành lâu dài: Thời hạn bảo hành từng hạng mục được ghi rõ trong hợp đồng, không nói miệng.
• Thanh toán linh hoạt: Chia thành các đợt gắn với từng giai đoạn nghiệm thu, bạn thấy việc xong tới đâu mới thanh toán tới đó.

Nhận báo giá chi tiết trong 3 bước, không mất phí

• Bước 1. Gửi thông tin lô đất: Kích thước, hướng, số tầng mong muốn và mức ngân sách, gửi qua Zalo hoặc điện thoại 0908 613 237 hoặc 0947 793 618.
• Bước 2. Nhận báo giá sơ bộ trong 24 giờ: Kỹ sư của HAT tính diện tích sàn quy đổi và gửi bảng dự toán theo gói bạn chọn.
• Bước 3. Khảo sát đất miễn phí và chốt hợp đồng: Kỹ sư đến xem hiện trạng, chốt phương án, rồi mới ký hợp đồng ghi rõ hạng mục, đơn giá và các đợt thanh toán.

V. Câu hỏi thường gặp trước khi quyết định ký hợp đồng xây nhà phố tại Bình Dương cùng Công ty xây dựng HAT

Nhà phố 1 trệt 2 lầu đất 5x20 xây trọn gói hết bao nhiêu tiền?

Theo ví dụ mặt bằng 90m2 mỗi sàn, móng cọc, mái Thái (369m2 quy đổi), chi phí trọn gói Tiêu chuẩn tham khảo khoảng 1,92 đến 2,07 tỷ. Con số chính xác chỉ có sau khi kỹ sư khảo sát đất và chốt bản vẽ.

Bao lâu thì chốt được giá?

Sau khi khảo sát đất và chốt bản vẽ, chúng mình gửi dự toán chi tiết. Thời gian cụ thể tùy mức độ thay đổi thiết kế, thường bạn có thể chốt giá trong khoảng 7 ngày sau khảo sát.

Gói trọn gói có phải nhận nhà là ở được ngay không?

Gói trọn gói bàn giao theo phạm vi ghi trong hợp đồng, thường chưa gồm nội thất rời và đồ điện gia dụng. Bạn đối chiếu bảng vật tư đính kèm hợp đồng để biết chính xác.

Thanh toán xây nhà chia mấy đợt?

Thanh toán theo các mốc nghiệm thu, tỷ lệ từng đợt ghi trong hợp đồng. Chi tiết xem trang chính sách bảo hành, tiến độ và thanh toán.

Lưu ý: Đơn giá và chính sách có thể thay đổi tùy thời điểm, vị trí lô đất, địa chất và thiết kế cụ thể. Các bạn vui lòng gửi thông tin lô đất đến trực tiếp Công ty xây dựng HAT để được khảo sát và nhận báo giá chính xác nhất.